Ev sahibi kiracılar dikkat! Yeni dönem başlıyor

Gelir İdaresi Başkanlığı’nın gib.gov.tr adresi üzerinden e-Devlet şifreleriyle giriş yaparak beyannameler kolayca verilebiliyor. Ayrıca, anlaşmalı bankalar aracılığıyla kredi kartı ile ödeme imkanı da sunuluyor. Vergi mükellefleri, ilk taksitleri olan damga vergisi ile birlikte 1 Nisan tarihine kadar ödeme yapmalıdır. İkinci taksitlerin son ödeme tarihi ise 31 Temmuz 2024 olarak belirlendi.

Kimler Vergiden Muaftır?

Vergiden muaf olan gruplar arasında aylık 500 TL ve altında kira geliri elde edenler, birinci derece akrabalara ücretsiz tahsis edilen ev sahipleri, ve görevlilerin ücretsiz kaldığı evler bulunmaktadır.

Emsal Kira Bedeli ve Vergilendirme

Birinci derece akrabalar dışındaki akrabalara ücretsiz tahsis edilen evler, emsal kira bedeli üzerinden vergilendirilmektedir. Emsal kira bedeli, belediyeye beyanlar çerçevesinde belirlenir ve yıllık yüzde 5 oranında emlak vergisi değeri hesaplanır.

Uzman Görüşleri: Vergiden Muaf Tutulanlar ve Vergilendirme Süreci

Gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, birinci derece akrabalara ücretsiz tahsis edilen evlerin vergiden muaf olduğunu belirtirken, diğer akrabalara ücretsiz tahsis edilen evler için emsal kira bedeli üzerinden vergilendirme yapıldığını ifade etti.

Vergilendirme Süreci Başladı: Önemli Tarihler

Konut kiralarına ilişkin vergilendirme süreci 1 Mart itibarıyla başladı. Beyannamelerin 1 Nisan 2024 tarihine kadar verilmesi gerekiyor. Birinci derece akrabalara ücretsiz tahsis edilen evler vergiden muaf tutulurken, diğer akrabalara ücretsiz tahsis edilen evler için emsal kira bedeli üzerinden vergilendirme yapılıyor.